金屋公園サンハイツ

  • 愛知県名古屋市守山区金屋二丁目

  • / 新守山駅 徒歩8分

  • 1986年築 / 8階建 / 73戸 / SRC造

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価格偏差値

63.5
非常に割安

推定相場価格より13.8%割安

販価
1,490万円
19.1万円/㎡
相場
1,728万円
22.2万円/㎡
1,197
1,551
1,905
2,260
AI査定結果
推定相場価格
1,728万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,551万円〜1,905万円
19.9万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2026年4月2日
金屋公園サンハイツ
1,490万円（19.1万円/㎡）/ 4階 / 77.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は22.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/301,490万円19.1万円4階 77.97㎡ 3LDK南
2026/03/231,590万円20.4万円4階 77.97㎡ 3LDK南西
2026/02/281,590万円20.4万円4階 77.97㎡ 3LDK南
2025/12/271,680万円21.5万円4階 77.97㎡ 3LDK南
2025/12/051,780万円22.8万円4階 77.97㎡ 3LDK南
2025/12/011,880万円24.1万円4階 77.97㎡ 3LDK南
2025/01/211,980万円25.4万円4階 77.97㎡ 3LDK南
2024/11/122,180万円28.0万円4階 77.97㎡ 3LDK南
2023/06/271,999万円30.1万円4階 66.52㎡ 2LDK南
2023/06/111,380万円17.7万円2階 77.97㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は19.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
金屋公園サンハイツ
名古屋市守山区金屋二丁目
新守山駅8分 1,490万円19.1万円77.97㎡3LDK4階 / 8階建 南1986年73戸SRC
2025/12/07ネオカーサ上飯田
名古屋市守山区瀬古一丁目
上飯田駅9分 1,599万円22.3万円71.75㎡3LDK6階 / 13階建 南1986年39戸SRC
2026/04/03エクセレンス新守山
名古屋市守山区瀬古東二丁目
新守山駅11分 1,380万円18.6万円74.24㎡3LDK5階 / 8階建 南1982年55戸RC
2026/03/14宝・大永寺ハイツ
名古屋市守山区大永寺町
新守山駅10分 1,280万円18.9万円67.83㎡3LDK5階 / 7階建 南西1985年62戸RC
2025/08/29コンセール守山
名古屋市守山区市場
矢田駅8分 1,000万円16.6万円60.1㎡3LDK3階 / 6階建 南東1989年28戸RC
2026/04/03コンセール町北
名古屋市守山区町北
守山自衛隊前駅9分 1,280万円18.6万円68.75㎡3LDK1階 / 7階建 南1988年31戸RC
2026/03/03ナビシティ牛牧
名古屋市守山区大牧町
守山自衛隊前駅11分 1,898万円23.5万円80.81㎡3LDK5階 / 15階建 南1991年44戸SRC
2026/02/15エスポア守山
名古屋市守山区守山二丁目
守山自衛隊前駅12分 1,699万円20.6万円82.49㎡4LDK5階 / 9階建 南1991年36戸SRC
2024/12/13ユーハウス守山
名古屋市守山区西城一丁目
瓢箪山駅7分 1,680万円20.3万円82.57㎡3LDK4階 / 6階建 南1986年38戸RC
2024/10/28ユーハウス第2守山
名古屋市守山区西城二丁目
瓢箪山駅17分 1,380万円15.6万円88.67㎡4LDK1階 / 5階建 南東1989年24戸RC
2026/02/16チサンマンション瓢箪山
名古屋市守山区八反
瓢箪山駅9分 1,380万円17.8万円77.46㎡4LDK7階 / 7階建 南1987年33戸RC
2026/03/24フォアセゾン瓢箪山
名古屋市守山区西新
瓢箪山駅3分 1,470万円18.0万円81.6㎡2LDK4階 / 6階建 南1991年23戸RC
2026/02/24サンヴェールひょうたん山
名古屋市守山区八反
瓢箪山駅8分 1,880万円23.2万円81.11㎡4LDK6階 / 11階建 南1983年35戸SRC
2025/01/16シャンボール小幡
名古屋市守山区中新
小幡駅8分 1,299万円18.1万円71.92㎡3LDK3階 / 9階建 南1981年25戸SRC
2025/06/20ライオンズマンション小幡城下
名古屋市守山区小六町
瓢箪山駅11分 990万円14.9万円66.62㎡3LDK7階 / 14階建 南1988年26戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.7%上昇、名古屋市守山区では13.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は名古屋市守山区の平均と比較して16.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.4万円/㎡
前年比+2.7%
名古屋市守山区
16.4万円/㎡
前年比-13.4%
愛知県
名古屋市守山区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名金屋公園サンハイツ
所在地愛知県名古屋市守山区金屋二丁目
交通新守山駅徒歩8分
築年月1986年
階数8階建
総戸数73戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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